| Проектирование | Производство |
| Строительство | Отделка |
| Технический надзор, аудит |
Чем могу быть полезен Вам?
Здравствуйте, меня зовут Каутз Мартин!
В сфере проектирования, технадзора, управления строительством и отделкой работаю с 2008 года.
Обучался и опыта набирался в родной Чехии, Словакии и Германии.
Узнайте больше о моем опыте в блоге: Как я строителем родился.
Планируете строить деревянный или каменный дом самостоятельно и понимаете, что Вам нужна профессиональная поддержка?
У Вас работает строительная бригада и Вы чувствуете, что стоит провести контроль качества выполнения работ?
Возникла проблема во время строительства и не знаете как ее решить?
Когда понадобится:
1) проверка качества и количества выполнения строительных или отделочных работ согласно проектной документации, нормам и правилам;
2) приемка работ у Вашего подрядчика (c подписанием акта о приемке выполненных работ);
3) проверка здания, крыши перед реконструкцией;
4) перед приобретением недвижимости (оценка стоимости ремонта).
5) проверка крыши на предмет протекания, стен на предмет образования плесени...
Во время аудита использую инструменты:
- лазерный построитель плоскостей;
- лазерная рулетка;
- разного типа влагомеры;
- строительный эндоскоп;
- тепловизор;
- измеритель качества воздуха.
Руководствуюсь европейскими нормами и правилами.
Аудит провожу по всей России и СНГ.
Результатом является письменный, фото и видеоотчет.
Проверяю разделы:
- архитектурный проект (АР);
- дизайн проект;
- деревянные конструкции (КД);
- железобетонные конструкции (КЖ);
- отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВиК);
- водоснабжение, водоотведение (ВК).
Отдельное внимание уделяю:
- конструктивным решениям (отдельно статические расчеты);
- техническим решениям по теплоизоляции, гидроизоляции фундаментов, мокрых точек, крыш;
- расчету количества материалов;
- правильности подбора строительных и отделочных материалов;
- решению по герметичности оболочки;
- теплотехническим показателям (и также мостиком холода);
- вентиляции помещений.
Проектная часть:
- обсуждение технических вопросов на этапе проектирования, взаимодействие с архитекторами, дизайнерами;
- проверка проектов перед запуском их в реализацию;
- оценка выбранных строительных и отделочных решений;
- проверка договоров;
- проверка смет.
Строительная часть (технический надзор):
- контроль выполненных работ; обсуждение предстоящих, планирование, постановка задач мастерам;
- проверка соответствия проекту выполненных работ;
- решение текущих вопросов, обсуждение технических решений;
- разработка чертежей сложных узлов, примыканий;
- контроль выполнения работ согласно проекту;
- приёмка работ перед оплатой исполнителям;
- ежедневная техническая поддержка с исполнителями посредством переписки в мессенджере;
- сбор отчётов выполненных работ, сбор фотографий и видео с выполненных работ.
Материалы:
- проверка комплектаций поставок;
- поиск и подбор поставщиков отдельных материалов и услуг;
- встречи с поставщиками материалов, с производителями;
- проведение анализа, сравнения, подбор аналогов.
Оценю состояние всех элементов дома:
1) фундамент;
2) стены, перегородки;
3) перекрытие;
4) крыша;
5) коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, рекуперация...).
Отдельное внимание уделяю:
- наличию мостиков холода;
- затратам на коммунальные платежи.
Оценю стоимость предстоящих работ по ремонту и/или реконструкции и срочность по:
1) полная или частичная реконструкция крыши;
2) устройство дополнительной шумоизоляции перекрытий, стен или перегородок;
3) по уменьшению тепловых потерь (утепление фасада, крыши);
4) косметического или капитального ремонта всего здания или помещений по отдельности.
Во время аудита использую инструменты:
- лазерный построитель плоскостей;
- лазерная рулетка;
- разного типа влагомеры;
- строительный эндоскоп;
- тепловизор;
- измеритель качества воздуха.
Аудит провожу по всей России и СНГ.
Результатом является письменный, фото и видеоотчет с перечнем рекомендаций.
Проектная часть:
- выявление потребностей клиента, формирование образа, согласование проекта, согласование изменений, решение спорных вопросов;
- разработка любого раздела проектной документации;
- обсуждение технических вопросов на этапе проектирования, взаимодействие с архитекторами, дизайнерами;
- проверка проектов перед запуском их в реализацию;
- проверка договоров;
- проверка смет.
Строительная часть (технический надзор):
- обучение мастеров, введение новых технологий;
- оптимизация в работе мастеров;
- обсуждение технических решений;
- разработка чертежей сложных узлов, примыканий;
- контроль выполнения работ мастерами или подрядными организациями согласно проекту;
- приёмка работ перед оплатой подрядчикам;
- ежедневная техническая поддержка с мастерами посредством переписки в мессенджере;
- сбор отчётов выполненных работ, сбор фотографий и видео с выполненных работ.
Материалы:
- проверка комплектаций поставок;
- проведение анализа, сравнения, подбор аналогов материалов.
